Stop forwarding port 3671, says the KNX Association
The KNX Association's own security note says what every villa owner with remote access should hear, and here is our take on it and what we specify.
تصميم أنظمة التيار الخفيف وتوريدها للفلل الخاصة في الإمارات، منذ 2020
أرسل إلينا مخططات فيلتك، وخلال ساعات يصير كل نظام فيها مصمَّماً غرفةً غرفة ومسعَّراً بنداً بنداً، وإلى جانب كل جهاز سببُ وجوده مكتوباً بوضوح.
الأتمتة والواي فاي وكاميرات المراقبة والإنتركم والتحكم في الأبواب والصوت، لشركات التشطيبات الداخلية والمقاولين والاستشاريين وأصحاب الفلل. نحن نورّد الأجهزة، ويتولّى مركّبك تركيبها.
الطابق الأرضي لفيلا تجريبية، أما فيلتك فتُرسم من مخططاتها هي.
أجهزة نعتمدها في تصاميمنا
ستة أنظمة تأتي في العادة من ستة موردين مختلفين، نصمّمها معاً كأنها نظام واحد، فتتّفق التمديدات والجدران وجدول الكميات، ولا يناقض أحدها الآخر.
مشاهد الإضاءة والتكييف والستائر واستشعار الحضور، مبنيّة على معيار KNX المفتوح، حتى لا تصبح فيلتك رهينةً لعلامة تجارية واحدة.
تغطية لكل غرفة، بما فيها سكن العاملين، عبر نقاط وصول موصولة بالكابل إلى خزانة الشبكة بمعدّل نقطة لكل 100 م² تقريباً، ومن غير شبكة Mesh قد تنقطع.
حلقة من الكاميرات حول محيط الأرض، تراقب الحدود لا أهل البيت، وتحتفظ بالتسجيلات 31 يوماً في الإعداد الأساسي.
محطة باب عند البوابة، تردّ عليها من شاشات الغرف الموجودة لديك أصلاً، ووحدة صغيرة في المطبخ للعاملين.
قفل ذكي على الباب الرئيسي في الأساس، ولا نضيف أبواباً أخرى إلا حين تطلبها.
موسيقى في الغرف التي تعيش فيها فعلاً، والمضخّمات مخفيّة في خزانة الشبكة، ولا شيء فوق ما طلبت.
لا مكتب تصميم ولا طابور انتظار يمتدّ ثلاثة أسابيع. أربع خطوات تنقلك من ملف PDF للمخططات إلى فيلا يستطيع مركّبك تنفيذها.
كل خطوة بالتفصيليكفي ملف PDF لمخطط الطوابق لنبدأ. وإن تعذّرت علينا قراءته، أخبرناك بالضبط بما ينقصه بدلاً من أن نخمّن.
غرفةً غرفة، ويُستحسن أن يكون عميلك معك: أيّ الغرف تُعتَّم إضاءتها، وأين تستحق الشاشة مكانها، وأيّ الستائر تتحرك، وإلى أين تنظر الكاميرات.
خلال ساعات يأخذ كل جهاز مكانه وفق قاعدة، ويُسعَّر كل بند، ثم يراجع مهندس من هومستات التصميم قبل أن يصل إليك.
تطلب الأجهزة منّا، ويتولّى مركّبك التمديد والبرمجة والتشغيل وفق وثائقنا. أما نحن فلا نركّب أبداً.
ترفع المخططات، فيخبرك البرنامج فوراً إن كان قادراً على قراءتها، وبما ينقصها إن لم يكن. ثم يأتي استبيان قصير تجيب عنه مع عميلك: تحدّد ما تحتاجه كل غرفة، من الإضاءة المتدرجة إلى الستائر الآلية، ثم بضع إجابات لكل نظام. وكل ما تُدخله يُحفظ أولاً بأول.
تضع القواعد الأجهزة غرفةً غرفة، وتصمّم البنية الأساسية التي تربط الأنظمة، وتُجري ثمانية فحوص على جدول الكميات كاملاً، ثم تسعّره على مجموعة واحدة من العلامات التجارية سبق التحقق من توافقها. بعدها يتوقف التصميم عند المراجعة، فيقرؤه مهندس من هومستات قبل أن يُرسَل إليك.
اضغط أي بند لترى القاعدة التي وضعته، والمنطق الذي تقوم عليه، والإجابة التي استدعته. احذف بنداً فيُعيد الجدول تسعير نفسه ويُريك بالضبط ما الذي تغيّر، مع إمكانية التراجع. ولا يُكتب في الجدول شيء باليد أبداً.



شاشات من البرنامج الفعلي، تعرض فيلا تجريبية مسعّرة وفق قائمة أسعار تجريبية.
تصميم واحد يُكتب بثلاث صيغ، ليقرأ كلُّ من في المشروع الفيلا نفسها بالأرقام نفسها.



ترى غرفتين بكامل عمقهما الهندسي قبل أن تلتزم بشيء، والفيلا كلها حين تلتزم. أما الوثائق الكاملة فتُفتح بموجب اتفاقية سرية.
أيّاً كان من يتولّى أمر الفيلا، فالتصميم واحد. الذي يختلف هو ما تحتاجه أنت منه.
كل مفتاح ولوحة أزرار وشاشة تختارها بخامتها ولونها، وبند التيار الخفيف مسعَّر والمناقصة لا تزال مفتوحة.
للتصميم الداخلي والتشطيب المقاولونجداول نقاط فيها الارتفاعات والعلب الخلفية والمواسير والكابلات، فلا يبقى شيء يُختلف عليه لاحقاً.
للمقاولين الاستشاريونقواعد يمكنك تدقيقها، ومعايير يمكنك الاستشهاد بها، وحسابات الناقل الفيزيائية مطبوعة على الصفحة لا محفوظة في رأس أحد.
للاستشاريين أصحاب الفللتحتفظ بمفاتيحك وتختار مركّبك بنفسك. نحن نقدّم الهندسة والقطع، ونخبرك بالسعر أولاً.
لأصحاب الفللستة أنظمة، يُسعَّر كلٌّ منها من القطع التي تحتاجها فيلتك، ولكلٍّ منها مجموعه الفرعي في جدول الكميات. أما التمديدات والتركيب والبرمجة والتشغيل فمن نطاق مركّبك، يسعّرها من وثائقنا. وجدول كميات فيلتك يصلك خلال ساعات.
كيف نسعّركل قطعة في كل نظام بسعر البيع المقترح من الشركة المصنّعة، نظاماً نظاماً، مع التصميم ومجموعات الوثائق الثلاث ومراجعة المهندس.
التمديدات والمواسير ومسارات الكابلات، والتركيب، والبرمجة والتشغيل، يسعّرها مركّبك من وثائقنا.
هذا البند موجود في كل جدول كميات نرسله، وهو مفاتيح الجدران. احتفظ بأي طراز من المفاتيح يتناسق مع مقابسك، ووحدة صغيرة خلف كل مفتاح تُدخله في النظام.
لماذا لا نبيع المفاتيح (بالإنجليزية)عشرة أنواع من الأجهزة تتألف منها فيلا هومستات. إليك كلاً منها، والغرفة التي يُوضع فيها.
الثرموستات ومشاهد الإضاءة وشاشة الإنتركم في جهاز واحد، ولا تُوضع إلا حيث سيقف أحدٌ ويستخدمها.
أي طراز يتناسق مع مقابسك، والوحدة الصغيرة خلفه تجعله جزءاً من النظام.
قناة لكل دائرة: مرحّلات حيث تُشعَل الأضواء وتُطفأ، ووحدات تعتيم حيث تُخفَّت، مع مخارج احتياطية تُترك فارغة.
يضيء الأماكن التي يعبرها الناس، ولا يقرّر أبداً كيف تُضاء غرفة نوم.
موصولة بالكابل إلى خزانة الشبكة، وتغطي كل غرفة بما فيها سكن العاملين، مع نقطة خارجية واحدة مشتركة.
من أربع إلى عشر كاميرات حول الأرض، مع 31 يوماً من التسجيل، ولا تدخل البيت إلا إن طلبت ذلك.
تردّ عليها من شاشات الغرف، مع وحدة صغيرة في المطبخ للعاملين.
قفل واحد في الأساس، والمزيد فقط حين تريده.
زوج لكل منطقة صوت، والتضخيم في خزانة الشبكة، ولا شيء فوق ما طلبت.
محوّل PoE بسعة احتياطية 20%، وجهاز التسجيل، ومزوّد طاقة غير منقطعة (UPS): العمود الفقري لكل الأنظمة في مكان واحد.
عاداتٌ راسخة في هذه المهنة اخترنا ألا نأخذ بها، ولكلٍّ منها سبب.
تسمّيه المهنة «مكتب التصميم»، وهو في الحقيقة طابور انتظار. القواعد الهندسية تعمل في ساعات، والانتظار لم يكن يوماً جزءاً من الهندسة.
جدول كميات فيلتك يصلك خلال ساعات، وكل نظام فيه مسعَّر، قبل أن تلتزم بأي شيء. وإن وجدت فيه رقماً خاطئاً فأخبرنا، وسنصحّح الرقم بدلاً من أن ندافع عنه.
KNX معيار مفتوح تتشاركه مئات الشركات المصنّعة، ولا ينبغي أن يتوقف مصير فيلتك على بقاء مورّد واحد في السوق، أو على بقائه منصفاً.
تحتفظ بطراز مفاتيحك، ونجعله ذكياً من خلف الجدار، ولهذا يظهر بند المفاتيح في جدول كمياتنا بقيمة 0 درهم.
مطبخ فيه ستة عشر زراً إخفاقٌ في التصميم. الأزرار ينبغي أن تكون مشاهد، وصفّ المفاتيح الطويل هو ما يحدث حين لا يصمّم أحدٌ الغرفة.
الشركة التي تبيع القطع وتركّبها لديها كل الدوافع لتبيعك قطعاً أكثر. المركّبون ينفّذون من وثائقنا، فتبقى نصيحتنا نزيهة.
أخبار من الشرق الأوسط ومن عالم الصناعة مع رأينا فيها، ومراجعات صريحة لعلامات نبيعها وأخرى لا نبيعها، والقواعد التي نصمّم وفقها. هذه القراءات منشورة بالإنجليزية.
كل الجديد (بالإنجليزية)The KNX Association's own security note says what every villa owner with remote access should hear, and here is our take on it and what we specify.
How a complete villa ELV package is priced in the UAE, system by system, what the price includes and leaves out, and the five choices that move the number the most.
Matter 1.5 brought cameras but not one unified smart home, so here is where the standard stands and why a villa still needs a wired backbone.
Eight questions to ask of any villa ELV bill, from the reason behind each line to power supplies, storage, spare ways, scope, VAT and the kind of price you see.
The KNX Association makes its case for demand-controlled ventilation, and we explain why a CO₂ sensor belongs in the majlis before a screen does.
Why the switch line on a Homestat bill reads AED 0, how a binary input turns the switches you already chose into KNX controls, and when a keypad is worth it.
فيلم قصير: رحلة ليلية، وزائران غير مرحَّب بهما، وفيلا تستجيب من الجو.
أرسل فيلا واحدة وانظر ما يعود إليك. التصميم بمستوى العرض لا يكلّفك شيئاً.