تصميم أنظمة التيار الخفيف وتوريدها للفلل الخاصة في الإمارات، منذ 2020

أنظمة فيلتك، مصمَّمة هندسياً ومسعَّرة خلال ساعات

أرسل إلينا مخططات فيلتك، وخلال ساعات يصير كل نظام فيها مصمَّماً غرفةً غرفة ومسعَّراً بنداً بنداً، وإلى جانب كل جهاز سببُ وجوده مكتوباً بوضوح.

الأتمتة والواي فاي وكاميرات المراقبة والإنتركم والتحكم في الأبواب والصوت، لشركات التشطيبات الداخلية والمقاولين والاستشاريين وأصحاب الفلل. نحن نورّد الأجهزة، ويتولّى مركّبك تركيبها.

الطابق الأرضي لفيلا تجريبية، أما فيلتك فتُرسم من مخططاتها هي.

أجهزة نعتمدها في تصاميمنا

  • Theben
  • Inspinia
  • Akubela
  • Optimus
  • ABB
  • Schneider Electric

ما نقدّمه

ستة أنظمة تأتي في العادة من ستة موردين مختلفين، نصمّمها معاً كأنها نظام واحد، فتتّفق التمديدات والجدران وجدول الكميات، ولا يناقض أحدها الآخر.

الأتمتة

مشاهد الإضاءة والتكييف والستائر واستشعار الحضور، مبنيّة على معيار KNX المفتوح، حتى لا تصبح فيلتك رهينةً لعلامة تجارية واحدة.

الواي فاي

تغطية لكل غرفة، بما فيها سكن العاملين، عبر نقاط وصول موصولة بالكابل إلى خزانة الشبكة بمعدّل نقطة لكل 100 م² تقريباً، ومن غير شبكة Mesh قد تنقطع.

كاميرات المراقبة

حلقة من الكاميرات حول محيط الأرض، تراقب الحدود لا أهل البيت، وتحتفظ بالتسجيلات 31 يوماً في الإعداد الأساسي.

الإنتركم

محطة باب عند البوابة، تردّ عليها من شاشات الغرف الموجودة لديك أصلاً، ووحدة صغيرة في المطبخ للعاملين.

التحكم في الأبواب

قفل ذكي على الباب الرئيسي في الأساس، ولا نضيف أبواباً أخرى إلا حين تطلبها.

الصوت

موسيقى في الغرف التي تعيش فيها فعلاً، والمضخّمات مخفيّة في خزانة الشبكة، ولا شيء فوق ما طلبت.

كيف نعمل

لا مكتب تصميم ولا طابور انتظار يمتدّ ثلاثة أسابيع. أربع خطوات تنقلك من ملف PDF للمخططات إلى فيلا يستطيع مركّبك تنفيذها.

كل خطوة بالتفصيل
  1. أرسل المخططات

    يكفي ملف PDF لمخطط الطوابق لنبدأ. وإن تعذّرت علينا قراءته، أخبرناك بالضبط بما ينقصه بدلاً من أن نخمّن.

  2. أجب عن أسئلة بسيطة

    غرفةً غرفة، ويُستحسن أن يكون عميلك معك: أيّ الغرف تُعتَّم إضاءتها، وأين تستحق الشاشة مكانها، وأيّ الستائر تتحرك، وإلى أين تنظر الكاميرات.

  3. استلم التصميم والتسعير

    خلال ساعات يأخذ كل جهاز مكانه وفق قاعدة، ويُسعَّر كل بند، ثم يراجع مهندس من هومستات التصميم قبل أن يصل إليك.

  4. اطلب، ومركّبك يُنفّذ

    تطلب الأجهزة منّا، ويتولّى مركّبك التمديد والبرمجة والتشغيل وفق وثائقنا. أما نحن فلا نركّب أبداً.

  • المخططات أولاً، ثم الاستبيان

    ترفع المخططات، فيخبرك البرنامج فوراً إن كان قادراً على قراءتها، وبما ينقصها إن لم يكن. ثم يأتي استبيان قصير تجيب عنه مع عميلك: تحدّد ما تحتاجه كل غرفة، من الإضاءة المتدرجة إلى الستائر الآلية، ثم بضع إجابات لكل نظام. وكل ما تُدخله يُحفظ أولاً بأول.

  • القواعد تضع الأجهزة، والمهندس يراجع

    تضع القواعد الأجهزة غرفةً غرفة، وتصمّم البنية الأساسية التي تربط الأنظمة، وتُجري ثمانية فحوص على جدول الكميات كاملاً، ثم تسعّره على مجموعة واحدة من العلامات التجارية سبق التحقق من توافقها. بعدها يتوقف التصميم عند المراجعة، فيقرؤه مهندس من هومستات قبل أن يُرسَل إليك.

  • جدول يشرح كل بند فيه

    اضغط أي بند لترى القاعدة التي وضعته، والمنطق الذي تقوم عليه، والإجابة التي استدعته. احذف بنداً فيُعيد الجدول تسعير نفسه ويُريك بالضبط ما الذي تغيّر، مع إمكانية التراجع. ولا يُكتب في الجدول شيء باليد أبداً.

الاستبيان · فيلا نموذجية
خطوة الغرف في الاستبيان: غرف فيلا نموذجية، مع تحديد ما تحتاجه كل غرفة
التشغيل · فيلا تجريبية
شاشة التشغيل: قراءة المخططات، وتحديد النطاق، ووضع الأجهزة، وتصميم البنية الأساسية، والتحقق، والتسعير
التصميم وجدول الكميات · فيلا تجريبية
شاشة التصميم وجدول الكميات، وفيها اللوحة التي تشرح سبب وجود جهاز في الجدول

شاشات من البرنامج الفعلي، تعرض فيلا تجريبية مسعّرة وفق قائمة أسعار تجريبية.

ما تستلمه

تصميم واحد يُكتب بثلاث صيغ، ليقرأ كلُّ من في المشروع الفيلا نفسها بالأرقام نفسها.

صفحة العميل على الهاتف: الفيلا غرفةً غرفة، بلغة بسيطة
صفحة العميلغرفةً غرفة: ما يوضع في كل غرفة ولماذا، مع سعر الحزمة لكل غرفة. تُشارَك برابط بسهولة، وعليها علامة مائية.
صفحة المقاول: الجدول والمواسير لكل غرفة، مع رموز الأجهزة
صفحة المقاولجدول التمديدات الأولية لكل غرفة: كل جهاز برمزه، وارتفاع تركيبه، وعلبته الخلفية، ومواسيره، وكابله.
صفحة مهندس المشروع: جداول تفصيلية كاملة لكل غرفة
صفحة مهندس المشروعالهندسة كاملة: بنية ناقل KNX، وأحمال الخطوط، وميزانية الطاقة، ومتطلبات خزانة الشبكة، ومخطط عناوين المجموعات.

ترى غرفتين بكامل عمقهما الهندسي قبل أن تلتزم بشيء، والفيلا كلها حين تلتزم. أما الوثائق الكاملة فتُفتح بموجب اتفاقية سرية.

القطع، ثم العمل

ستة أنظمة، يُسعَّر كلٌّ منها من القطع التي تحتاجها فيلتك، ولكلٍّ منها مجموعه الفرعي في جدول الكميات. أما التمديدات والتركيب والبرمجة والتشغيل فمن نطاق مركّبك، يسعّرها من وثائقنا. وجدول كميات فيلتك يصلك خلال ساعات.

كيف نسعّر
في جدول كمياتنا

القطع والهندسة

كل قطعة في كل نظام بسعر البيع المقترح من الشركة المصنّعة، نظاماً نظاماً، مع التصميم ومجموعات الوثائق الثلاث ومراجعة المهندس.

في عرض سعر المركّب

العمل في الجدران

التمديدات والمواسير ومسارات الكابلات، والتركيب، والبرمجة والتشغيل، يسعّرها مركّبك من وثائقنا.

0 درهم

هذا البند موجود في كل جدول كميات نرسله، وهو مفاتيح الجدران. احتفظ بأي طراز من المفاتيح يتناسق مع مقابسك، ووحدة صغيرة خلف كل مفتاح تُدخله في النظام.

لماذا لا نبيع المفاتيح (بالإنجليزية)

كل جهاز في مكانه

عشرة أنواع من الأجهزة تتألف منها فيلا هومستات. إليك كلاً منها، والغرفة التي يُوضع فيها.

شاشة الغرفةغرف المعيشة · المجلس · غرف النوم

الثرموستات ومشاهد الإضاءة وشاشة الإنتركم في جهاز واحد، ولا تُوضع إلا حيث سيقف أحدٌ ويستخدمها.

مفتاحككل غرفة · 0 درهم

أي طراز يتناسق مع مقابسك، والوحدة الصغيرة خلفه تجعله جزءاً من النظام.

المشغّلات ووحدات التعتيملوحة التوزيع في كل طابق

قناة لكل دائرة: مرحّلات حيث تُشعَل الأضواء وتُطفأ، ووحدات تعتيم حيث تُخفَّت، مع مخارج احتياطية تُترك فارغة.

حسّاس الحضورالممرات · الدرج · دورات المياه

يضيء الأماكن التي يعبرها الناس، ولا يقرّر أبداً كيف تُضاء غرفة نوم.

نقطة الوصولالسقف · نحو نقطة لكل 100 م²

موصولة بالكابل إلى خزانة الشبكة، وتغطي كل غرفة بما فيها سكن العاملين، مع نقطة خارجية واحدة مشتركة.

الكاميراحلقة المحيط

من أربع إلى عشر كاميرات حول الأرض، مع 31 يوماً من التسجيل، ولا تدخل البيت إلا إن طلبت ذلك.

محطة البابالبوابة · المطبخ

تردّ عليها من شاشات الغرف، مع وحدة صغيرة في المطبخ للعاملين.

قفل البابالباب الرئيسي

قفل واحد في الأساس، والمزيد فقط حين تريده.

السماعاتالغرف التي تعيش فيها

زوج لكل منطقة صوت، والتضخيم في خزانة الشبكة، ولا شيء فوق ما طلبت.

خزانة الشبكةغرفة الشبكة

محوّل PoE بسعة احتياطية 20%، وجهاز التسجيل، ومزوّد طاقة غير منقطعة (UPS): العمود الفقري لكل الأنظمة في مكان واحد.

ما تركناه عن قصد

عاداتٌ راسخة في هذه المهنة اخترنا ألا نأخذ بها، ولكلٍّ منها سبب.

  • ثلاثة أسابيع لعرض سعر

    تسمّيه المهنة «مكتب التصميم»، وهو في الحقيقة طابور انتظار. القواعد الهندسية تعمل في ساعات، والانتظار لم يكن يوماً جزءاً من الهندسة.

  • أسعار لا تراها إلا بعد التوقيع

    جدول كميات فيلتك يصلك خلال ساعات، وكل نظام فيه مسعَّر، قبل أن تلتزم بأي شيء. وإن وجدت فيه رقماً خاطئاً فأخبرنا، وسنصحّح الرقم بدلاً من أن ندافع عنه.

  • الارتهان لعلامة واحدة

    KNX معيار مفتوح تتشاركه مئات الشركات المصنّعة، ولا ينبغي أن يتوقف مصير فيلتك على بقاء مورّد واحد في السوق، أو على بقائه منصفاً.

  • مفاتيح لا تتناسق مع مقابسك

    تحتفظ بطراز مفاتيحك، ونجعله ذكياً من خلف الجدار، ولهذا يظهر بند المفاتيح في جدول كمياتنا بقيمة 0 درهم.

  • لوحات أزرار لم يطلبها أحد

    مطبخ فيه ستة عشر زراً إخفاقٌ في التصميم. الأزرار ينبغي أن تكون مشاهد، وصفّ المفاتيح الطويل هو ما يحدث حين لا يصمّم أحدٌ الغرفة.

  • تركيب ما نبيعه

    الشركة التي تبيع القطع وتركّبها لديها كل الدوافع لتبيعك قطعاً أكثر. المركّبون ينفّذون من وثائقنا، فتبقى نصيحتنا نزيهة.

ما الجديد

أخبار من الشرق الأوسط ومن عالم الصناعة مع رأينا فيها، ومراجعات صريحة لعلامات نبيعها وأخرى لا نبيعها، والقواعد التي نصمّم وفقها. هذه القراءات منشورة بالإنجليزية.

كل الجديد (بالإنجليزية)

أينما كنت

فيلم قصير: رحلة ليلية، وزائران غير مرحَّب بهما، وفيلا تستجيب من الجو.

ابدأ من هنا

أرسل فيلا واحدة وانظر ما يعود إليك. التصميم بمستوى العرض لا يكلّفك شيئاً.